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Making Money from Daily Routine

有一天,我變成了UBER的一員

自從在美國買了自己的第一個房子後,每天都要從28miles的東邊通勤到快到海邊的西邊上班,在每天早晚共約兩小時的開車時間,除了思考人生之外,就只能聽廣播了,但有一天,在思考之餘,突然想到,為何不乾脆把這段要長不長的通勤時間拿來載客,看看能不能貼補一下油錢… Continue reading

狗狗生病了

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“不經一事,不長一智”。這次因為Cookie生病,才知道原來有一些預防針沒打…

美國是一個對狗狗超級友善的環境,但養狗也要準備好足夠的銀兩,沒弄好的話,搞不好比人生病還貴。Cookie是我們在9/11從一位女士那領養來的,當時5個月大,疫苗紀錄上打了兩針,我也不是很清楚是什麼。 Continue reading

讓信用分數居高不下的消費習慣

  • 卡不要開太多
  • 每次都付清
  • 不能付清的話,至少維持在1/3的credit,例如,10000的額度,已消費的總credit維持在3333以下

以我的情況來說,這6年來,第一年開了capital one,後來第二年chase開了Amazon卡,我就把Capital One取消掉(這樣會減損信用分數),之後我每月都付清,第5年時開了Chase Saphire Preferred,一樣每月付清,後來買房子時,信用分數是775左右

 

房價多少值得買?

可用幾個簡單計算公式:

房價租金比 Price-To-Rent Ratio

Ratio = Price / Year Rent

例:房價$250,000 usd,租金$1,400 usd/月

250000/1400×12 = 14.88

  • 15以下值得買
  • 15-20是合理價格
  • 20以上還是租的好